Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Buchungen und Aufenthalte in den von der Sonn & Wüste Immobilien GbR angebotenen Monteurswohnungen.

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die kurzfristige Vermietung von Monteurswohnungen zwischen der

Sonn & Wüste Immobilien GbR
Lassabeker Weg 1a
24211 Lehmkuhlen

(nachfolgend „Vermieter") und dem Gast bzw. dem buchenden Unternehmen (nachfolgend „Mieter").

Sie gelten unabhängig davon, ob die Buchung

• über das Kontaktformular der Website,
• telefonisch,
• per E-Mail,
• über Buchungsportale (z. B. Booking.com, Monteurzimmer.de oder vergleichbare Plattformen)
• oder auf anderem Wege erfolgt.

Ergänzend gelten bei Buchungen über Vermittlungsportale deren jeweilige Nutzungsbedingungen. Im Falle von Widersprüchen haben die Bedingungen des jeweiligen Buchungsportals hinsichtlich des Buchungsvorgangs Vorrang.

2. Vertragsabschluss

Eine Buchungsanfrage stellt zunächst kein verbindliches Vertragsangebot des Vermieters dar.

Der Beherbergungsvertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung ausdrücklich schriftlich (z. B. per E-Mail oder Buchungsbestätigung) bestätigt oder die Unterkunft dem Gast überlässt.

Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

3. Mietobjekt

Vermietet wird ausschließlich die in der Buchungsbestätigung bezeichnete Monteurswohnung.

Ein Anspruch auf eine bestimmte Wohnung besteht nur, soweit dies ausdrücklich vereinbart wurde.

Sollte die gebuchte Unterkunft aus unvorhersehbaren Gründen nicht verfügbar sein, ist der Vermieter berechtigt, eine gleichwertige Unterkunft bereitzustellen.

4. Preise

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

Alle Preise verstehen sich einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit diese gesetzlich anfällt.

Zusätzliche Leistungen werden gesondert berechnet.

5. Zahlungsbedingungen

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, erfolgt die Zahlung per Überweisung.

Der Vermieter kann eine Anzahlung oder Vorauszahlung verlangen.

Der vollständige Rechnungsbetrag ist spätestens bis zum vereinbarten Fälligkeitstermin zu zahlen.

Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen nach den gesetzlichen Vorschriften zu verlangen.

6. Anreise und Abreise

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gelten folgende Zeiten:

Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr

Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Absprache möglich.

7. Stornierung

Eine kostenfreie Stornierung ist nur möglich, sofern dies ausdrücklich vereinbart oder über das jeweilige Buchungsportal vorgesehen ist.

Bei Direktbuchungen gelten, sofern nichts anderes vereinbart wurde, folgende Bedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• weniger als 7 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft anderweitig zu vermieten.

8. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf ausschließlich von der in der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.

Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

Besucher dürfen sich nur mit Zustimmung des Vermieters in der Unterkunft aufhalten.

9. Hausordnung

Die jeweils gültige Hausordnung ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages.

Der Mieter verpflichtet sich, diese einzuhalten.

Insbesondere sind Ruhezeiten sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Einrichtungen zu beachten.

10. Sorgfaltspflichten

Der Mieter verpflichtet sich,

• die Unterkunft pfleglich zu behandeln,
• Inventar sorgfältig zu nutzen,
• entstandene Schäden unverzüglich zu melden,
• die Unterkunft ordentlich zu hinterlassen.

Beschädigungen, die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen, sind vom Mieter zu ersetzen.

11. Haftung des Mieters

Der Mieter haftet für sämtliche durch ihn, seine Mitarbeiter, Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden.

Dies gilt auch für verlorene Schlüssel.

Bei Schlüsselverlust können die Kosten für Ersatzschlüssel oder den Austausch einer Schließanlage berechnet werden, soweit dies erforderlich ist.

12. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet uneingeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

Eine Haftung für eingebrachte Gegenstände, Wertgegenstände oder Fahrzeuge besteht nur im gesetzlichen Umfang.

13. WLAN

Soweit kostenloses WLAN zur Verfügung gestellt wird, besteht kein Anspruch auf eine jederzeit störungsfreie Verfügbarkeit.

Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN ausschließlich im Rahmen der geltenden Gesetze zu nutzen.

Insbesondere sind Urheberrechtsverletzungen, strafbare Inhalte oder sonstige rechtswidrige Nutzungen untersagt.

Der Mieter haftet für Verstöße, die durch ihn verursacht werden.

14. Rauchverbot

Soweit nicht ausdrücklich anders ausgewiesen, besteht in sämtlichen Innenräumen ein Rauchverbot.

Bei Verstößen können zusätzliche Reinigungskosten oder Schadensersatz verlangt werden.

15. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

16. Höhere Gewalt

Kann der Aufenthalt aufgrund von Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen oder vergleichbare unvorhersehbare Ereignisse) nicht durchgeführt werden, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

17. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung auf der Website.

18. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

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